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Fórmula Taxa de capitalização

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A Taxa de Capitalização é uma medida utilizada para avaliar o retorno potencial de um investimento imobiliário. Verifique FAQs

r cap = (\frac{NOI}{CMV}) \cdot 100

r_cap - Taxa de capitalização?NOI - Receita operacional líquida?CMV - Valor de mercado atual?

Exemplo de Taxa de capitalização

Com valores

Com unidades

Apenas exemplo

Esta é a aparência da equação Taxa de capitalização com valores.

Esta é a aparência da equação Taxa de capitalização com unidades.

Esta é a aparência da equação Taxa de capitalização.

12.9348 = (\frac{59500}{460000}) \cdot 100

12.9348 = (\frac{59500}{460000}) \cdot 100

12.9348 = (\frac{59500}{460000}) \cdot 100

Dica: Use o ícone de lápis ( Pencil

) acima para editar valores de entrada e unidades.

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Fórmulas importantes de hipotecas e imóveis » fx Taxa de capitalização

Taxa de capitalização Solução

Siga nossa solução passo a passo sobre como calcular Taxa de capitalização?

Primeiro passo Considere a fórmula

r cap = (\frac{NOI}{CMV}) \cdot 100

Próxima Etapa Substituir valores de variáveis

∴

r cap = (\frac{59500}{460000}) \cdot 100

Próxima Etapa Prepare-se para avaliar

∴

r cap = (\frac{59500}{460000}) \cdot 100

Próxima Etapa Avalie

∴

r cap = 12.9347826086957

Último passo Resposta de arredondamento

∴

r cap = 12.9348

Taxa de capitalização Fórmula Elementos

Variáveis

Taxa de capitalização

A Taxa de Capitalização é uma medida utilizada para avaliar o retorno potencial de um investimento imobiliário.

Símbolo: r_cap

Medição: NAUnidade: Unitless

Observação: O valor deve ser maior que 0.

Fórmulas para encontrar Taxa de capitalização

Receita operacional líquida

A receita operacional líquida é a receita total gerada por uma propriedade menos as despesas operacionais, mas excluindo o serviço da dívida e o imposto de renda.

Símbolo: NOI

Medição: NAUnidade: Unitless

Observação: O valor deve ser maior que 0.

Fórmulas para encontrar Receita operacional líquida

Valor de mercado atual

O Valor Atual de Mercado refere-se ao valor estimado de um ativo ou propriedade com base em seu valor percebido nas condições atuais de mercado.

Símbolo: CMV

Medição: NAUnidade: Unitless

Observação: O valor deve ser maior que 0.

Fórmulas para encontrar Valor de mercado atual

Créditos

Criado por Keerthika Bathula

Instituto Indiano de Tecnologia, Escola Indiana de Minas, Dhanbad (IIT ISM Dhanbad), Dhanbad

Keerthika Bathula criou esta fórmula e mais 100+ fórmulas!

Verificado por

IGNOU (IGNOU), Índia

Aashna Bakshi verificou esta fórmula e mais 50+ fórmulas!

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Como avaliar Taxa de capitalização?

O avaliador Taxa de capitalização usa Capitalisation Rate = (Receita operacional líquida/Valor de mercado atual)*100 para avaliar Taxa de capitalização, A Taxa de Capitalização é uma medida utilizada para avaliar o retorno potencial de um investimento imobiliário, calculada pela divisão do lucro operacional líquido (NOI) do imóvel pelo seu valor atual de mercado ou custo de aquisição. Taxa de capitalização é denotado pelo símbolo r_cap.

Como avaliar Taxa de capitalização usando este avaliador online? Para usar este avaliador online para Taxa de capitalização, insira Receita operacional líquida (NOI) & Valor de mercado atual (CMV) e clique no botão calcular.

FAQs sobre Taxa de capitalização

Qual é a fórmula para encontrar Taxa de capitalização?

A fórmula de Taxa de capitalização é expressa como Capitalisation Rate = (Receita operacional líquida/Valor de mercado atual)*100. Aqui está um exemplo: 12.93478 = (59500/460000)*100.

Como calcular Taxa de capitalização?

Com Receita operacional líquida (NOI) & Valor de mercado atual (CMV) podemos encontrar Taxa de capitalização usando a fórmula - Capitalisation Rate = (Receita operacional líquida/Valor de mercado atual)*100.

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